相談・査定
STEP
01
まずはお気軽にご相談ください
「まだ売ると決めていない」
「親が住んでいる家を、この先どうするか考えたい」
「相続した家をどうしたらいいかわからない」
そんな段階からでも大丈夫です。
お電話・メール・LINEなど、ご都合のよい方法でご相談ください。
登記情報や固定資産税の資料などがお手元にあれば、より詳しくお話できますが、資料がそろっていなくてもご相談いただけます。
STEP
02
物件や今後のご希望をお聞きします
現在お住まいの家、相続予定のご実家、相続した家、空き家など、状況はさまざまです。
売却を考えられたきっかけや、ご家族のお考え、今後どのように暮らしていきたいかまで、丁寧にお聞きします。
「元気なうちに整理しておきたい」
「将来、子どもに負担を残したくない」
「家を手放して、別の住まいに移りたい」
といったご相談も承ります。
STEP
03
現地確認・査定
日程を調整し、現地を確認させていただきます。
建物の状態や周辺環境、道路、土地の状況などを確認し、必要に応じて役所調査なども行います。
現在お住まい中のお家でも査定できます。
できるだけ生活のご負担にならないよう配慮して確認いたします。
STEP
04
査定結果と今後の方法をご説明します
査定価格だけでなく、
「なぜこの価格になるのか」
「どのような売り方が考えられるのか」
「今すぐ売るのか、少し先にするのか」
なども含めて、分かりやすくご説明します。
また、売却後の住まいや暮らし、ご家族の状況も含めて、本当に今売ることがよいのかを一緒に考えます。
売却ありきではなく、これからの生活まで見据えて、ご納得いただける方法を探していきます。
ご契約からお引き渡し
STEP
05
売却方法を決め、媒介契約を結びます
査定内容やご希望をもとに、売出価格や販売方法をご相談しながら決めていきます。
内容にご納得いただいたうえで媒介契約を結び、販売活動をスタートします。
古い家や空き家、残置物のある物件なども、物件の状況に合わせた売り方をご提案します。
STEP
06
ご契約からお引き渡しまでサポートします
ご契約からお引き渡しまで購入希望の方が見つかったら、条件を調整し、売買契約へ進みます。
契約後も、必要な手続きやお引き渡しまで丁寧にサポートします。
司法書士や土地家屋調査士など、専門家との連携が必要な場合もお任せください。
アフターフォロー
その後
その後・アフターフォロー
売却が終わったら、それで終わりではありません。
売却後に気になることや、不動産に関するお困りごとが出てきた際も、お気軽にご相談ください。
地域の不動産会社として、これからも長くお付き合いできる存在でありたいと考えています。