よくある質問

もちろんです。
「売った方がいいのか」「そのまま持っていた方がいいのか」「解体した方がいいのか」など、まだ何も決まっていない段階でもお気軽にご相談ください。

まずは現在の状況やご希望をお聞きし、一緒にこれからのことを考えていきます。

建物が古くても売却できる場合があります。
新湊には築年数の経った住宅も多いため、「古いから売れない」と最初から決める必要はありません。

建物をそのまま活用したい方が見つかることもありますので、解体する前に一度ご相談ください。

まずは、現在の名義や建物・土地の状況を確認するところから始めます。

「相続登記がまだ」「固定資産税の資料しかない」「遠方に住んでいて現地のことがわからない」といった場合でもご相談ください。

必要に応じて、司法書士などの専門家とも連携しながら進めていきます。

はい、ご相談いただけます。
相続などで新湊に空き家を所有しているものの、現在は県外にお住まいというケースもあります。

できるだけご負担が少なくなるよう、電話やメール等を利用しながら進めていきます。

必ずしも解体した方がいいとは限りません。

新湊には間口が狭く奥行きの長い土地や、隣家との距離が近い住宅などもあります。解体したことで、かえって土地の活用方法が限られる場合もあります。

解体費用もかかりますので、解体を決める前に一度ご相談いただくことをおすすめしています。

土地だけになった状態でも売却のご相談は可能です。土地の形状や接道状況などによっては、その土地だけでなく、隣接地との組み合わせや近隣の方へのご提案など、別の方法を検討できることもあります。

まずは土地の状況を確認させてください。

海に近いという理由だけで売れないわけではありません。

新湊には、内川周辺の景色や港町の雰囲気、釣りや魚を楽しめる暮らしに魅力を感じて、住まいを探している方もいらっしゃいます。

一方で、災害リスクなどについて正しくお伝えすることも大切です。物件の特徴を確認したうえで、どのような方に魅力を感じてもらえるかを考えて販売していきます。

いいえ。査定をしたからといって、必ず売却する必要はありません。

「今売ったらどのくらいになるのか知りたい」という段階でも大丈夫です。査定結果を参考に、ご家族で今後について考えていただけます。

物件の条件等を確認し、登録できる場合は空き家バンクの活用もご提案しています。

通常の不動産販売だけでなく、利用できる制度や方法を組み合わせながら、できるだけ多くの方に物件を知っていただける方法を考えます。

はい、大丈夫です。
家具や家財などが残っている状態でもご相談いただけます。

売却するために必ず最初にすべて片付けなければならないわけではありません。物件の状態を確認したうえで、片付ける時期や方法についても一緒に考えます。

もちろんです。

「実家を相続したけど、どうしたらいいかわからない」
「空き家のままにしていて大丈夫？」
「売るか、残すか、解体するか迷っている」

そんな段階からご相談いただいて大丈夫です。

新湊の不動産だからこそ、一つひとつの事情をお聞きしながら、その物件に合った方法を一緒に考えていきます。

はい、ご相談いただけます。

新湊不動産では、新湊を中心に不動産売買のお手伝いをしていますが、
射水市内のほかの地域や、高岡市牧野地区など、近隣エリアについても対応しています。

物件の場所や内容によっては対応が難しい場合もありますが、
まずはお気軽にご相談ください。

もちろんです。

老朽化した建物、狭い土地、形の変わった土地、接道や境界などに確認が必要な物件など、「こんな物件でも相談していいのかな？」と思われるケースこそ、一度ご相談ください。

調査したうえで、売却できる可能性や方法を一緒に考えます。